Bích Động Lakeside – Tổng Quan Về Dự Án | Bảng Giá & CSBH Trực Tiếp Từ CĐT

Khu đô thị Bích Động Lakeside (Khu đô thị dịch vụ thương mại tổng hợp thị trấn Bích Động) là điểm sáng đầu tư tại thị xã Việt Yên, Bắc Giang. Sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt đường Quốc lộ 37 và hồ điều hòa Dục Quang, dự án không chỉ mang đến không gian sống sinh thái mà còn là cơ hội kinh doanh sinh lời vượt trội nhờ quy hoạch đồng bộ và pháp lý hoàn chỉnh.

1. THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN

• Tên thương mại: Bích Động Lakeside
• Tên pháp lý: Khu đô thị dịch vụ thương mại tổng hợp thị trấn Bích Động.
• Vị trí: Tổ dân phố Dục Quang, Phường Bích Động, Thị xã Việt Yên, Tỉnh Bắc Giang.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng An Bình Thăng Long.
• Tổng diện tích: ~14,84 ha (Diện tích thực hiện dự án khoảng 13,97 ha).
• Quy mô dân số: Khoảng 2.000 người.
• Loại hình sản phẩm:
  Liền kề (LK): 296 lô (Diện tích từ 80m² – 150m²).
  Biệt thự (BT): Các lô diện tích lớn view hồ.
  Shophouse (SH): Nhà phố thương mại mặt đường lớn.

• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.

2. VỊ TRÍ “KIM CƯƠNG” – TÂM ĐIỂM KẾT NỐI

Dự án nằm tại trung tâm hành chính mới của Việt Yên, thừa hưởng hạ tầng giao thông huyết mạch:

• Phía Nam: Giáp Quốc lộ 37 (trục giao thông đối ngoại sầm uất) và Ban chỉ huy Quân sự.
• Phía Đông: Giáp hồ Dục Quang – “Lá phổi xanh” điều hòa không khí.
• Phía Tây: Giáp khu dân cư hiện hữu sầm uất.
• Phía Bắc: Giáp đất nông nghiệp (quy hoạch mở rộng).

Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối tới các KCN lớn (Đình Trám, Vân Trung) và trung tâm TP. Bắc Giang, tạo tiềm năng tăng giá bền vững.

3. HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐỒNG BỘ & ĐẲNG CẤP

Chủ đầu tư An Bình Thăng Long chú trọng phát triển hệ thống tiện ích “All-in-one” đáp ứng chuẩn sống mới:

• Hồ điều hòa & Công viên cây xanh: Diện tích cây xanh và mặt nước lớn (hồ Dục Quang được kè đá, làm đường dạo bộ 10m) tạo cảnh quan thoáng đãng.
• Trung tâm thương mại & Shophouse: Dãy phố mua sắm sầm uất ngay mặt đường QL37.
• Giáo dục: Trường mầm non nội khu hiện đại.
• Hạ tầng kỹ thuật: Điện ngầm toàn bộ, đường nội khu rộng từ 13,5m – 27m, vỉa hè lát gạch, hệ thống xử lý nước thải riêng biệt.
• Bãi đỗ xe: 02 bãi đỗ xe tập trung rộng rãi (BĐX01, BĐX02).

4. PHÁP LÝ MINH BẠCH – AN TÂM ĐẦU TƯ

Đây là thế mạnh tuyệt đối của dự án khi đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý quan trọng nhất:

• Phê duyệt quy hoạch 1/500: Quyết định số 548/QĐ-UBND.
• Chấp thuận chủ trương đầu tư: Quyết định số 1541/QĐ-UBND tỉnh Bắc Giang.
• Giao đất & Chuyển mục đích sử dụng đất: Đã có quyết định giao đất đợt 1 (3/2024) và đợt 2 (7/2025) cho chủ đầu tư.
• Giấy phép xây dựng: Số 1645/GPXD cấp ngày 30/05/2024, cho phép thi công hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

5. MẶT BẰNG & THIẾT KẾ

Dự án được quy hoạch bài bản với các phân khu chức năng hợp lý:

• Phân khu Liền kề (LK01 – LK09): Bố trí dọc các trục đường nội bộ, tối ưu công năng để ở và kinh doanh.
• Phân khu Biệt thự (BT01 – BT02): Vị trí đẹp nhất, hướng hồ, mang lại không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp.
• Phân khu Shophouse (SH01 – SH02): Mặt tiền rộng, tiếp giáp trục đường chính, thuận tiện buôn bán.

6. LÝ DO NÊN SỞ HỮU ĐẤT NỀN BÍCH ĐỘNG LAKESIDE

• Vị trí độc tôn: Mặt đường QL37, sát hồ điều hòa – hiếm có dự án nào tại Việt Yên sở hữu cả hai yếu tố này
• Pháp lý “sạch”: Đã có GPXD và quyết định giao đất, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho dòng vốn.
• Tiềm năng tăng giá: Thị xã Việt Yên đang phát triển mạnh về công nghiệp, nhu cầu nhà ở và dịch vụ tăng cao.
• Hạ tầng hoàn thiện: Điện, đường, trường, trạm đã và đang được thi công thần tốc.