DỰ ÁN CÁT TƯỜNG SMART CITY – CẬP NHẬT BẢNG GIÁ MỚI NHẤT

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN

II. VỊ TRÍ & KẾT NỐI VÙNG

• Cát Tường Smart City nằm giáp ranh giữa 2 xã Thụy Hòa – Yên Trung, huyện Yên Phong, Bắc Ninh – khu vực thu hút đông đảo chuyên gia và công nhân từ các KCN lân cận.
• Hai mặt tiền nội khu dài 40m kết nối với các trục đường chính; phía tây giáp đường 42m dẫn thẳng vào KCN Yên Phong và KCN mở rộng, phía bắc liền kề khu nhà ở công nhân Thống Nhất City đang được triển khai.

=> Nhờ vậy cư dân dễ dàng đi lại đến các KCN Samsung, Sử dụng các tuyến cao tốc và QL18 về Hà Nội, kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận như Thái Nguyên, Bắc Giang…

III. TIỆN ÍCH DỰ ÁN CÁT TƯỜNG SMART CITY

Tiện ích nội khu tại Smart City được đầu tư rất bài bản, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của cư dân:

• Y tế – Giáo dục: Bệnh viện đa khoa, trạm y tế và hệ thống trường học liên cấp ngay trong khuôn viên, giúp chăm sóc sức khỏe và học tập cho cộng đồng.
• Thương mại – Dịch vụ: Trung tâm thương mại hiện đại, văn phòng tiện nghi và dãy phố Shophouse sầm uất phục vụ mua sắm, ăn uống, kinh doanh dịch vụ.
• Thể thao – Giải trí: Sân tennis, sân bóng rổ, sân cầu lông, phòng Gym, spa, khu nhà thi đấu đa năng… giúp cư dân thỏa mãn nhu cầu rèn luyện sức khỏe và giải trí.
• Công cộng và giải trí: Công viên cây xanh, vườn hoa, đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, thư viện cộng đồng, nhà văn hóa, câu lạc bộ bi-a tạo không gian sinh hoạt chung gắn kết cộng đồng.
• An ninh – Tiện ích thông minh: Hệ thống camera giám sát 24/7 và các tiện ích thanh toán, quản lý thông minh đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.

Về ngoại khu, Smart City hưởng lợi từ vùng quy hoạch đồng bộ:

• Chỉ vài phút đến các siêu thị, trung tâm thương mại, ngân hàng tại thị trấn Chờ;
• Các trường học, bệnh viện của huyện Yên Phong; chợ truyền thống
• Quần thể tiện ích của KCN Samsung và Yên Phong lân cận (cách dự án chỉ vài trăm mét đến 2 km).
• Tất cả giúp cư dân có cuộc sống thuận tiện và giá trị bất động sản gia tăng theo hạ tầng khu vực phát triển.

IV. MẶT BẰNG BỐ TRÍ TIỆN ÍCH & CĂN HỘ

• Dự án quy mô gần 10 ha được chia thành nhiều phân khu chức năng đồng bộ. 22 tòa chung cư 8 – 9 tầng (tổng 1.040 căn hộ) bố trí thành các cụm hợp lý để tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên.
• Bên cạnh đó, dự án có hàng trăm căn nhà liền kề và shophouse thương mại xây dựng dọc tuyến đường chính, đáp ứng nhu cầu kinh doanh – dịch vụ sôi động.
• Diện tích căn hộ rất đa dạng (từ 1 đến 3 phòng ngủ) với thiết kế hiện đại, tinh tế, kết hợp mái bằng chống nóng và ban công thoáng.
• Đường nội khu rộng rãi, vỉa hè lát gạch và nhiều bãi đỗ xe tập trung đảm bảo giao thông thuận tiện.
• Toàn dự án cũng dành quỹ đất lớn cho công viên, cây xanh, hồ cảnh quan tạo môi trường sống trong lành, trẻ em thỏa thích vui chơi ngoài trời.

V. TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Cát Tường Smart City hội tụ nhiều lợi thế để trở thành điểm đến an cư – đầu tư hấp dẫn:

• Vị trí chiến lược: Nằm giữa các KCN trọng điểm (Samsung, Yên Phong) – nơi đang có khoảng 400.000 công nhân – nên nhu cầu nhà ở rất lớn. Hơn nữa, chỉ mất 5 – 10 phút di chuyển vào trung tâm các khu công nghiệp, 35 – 40 phút về Hà Nội qua đường cao tốc Nội Bài – Bắc Ninh

• Hạ tầng hoàn thiện: Đường rộng (80m và 40m), gần cảng cạn và bến xe mới đang xây dựng, kề các tiện ích cấp huyện – tỉnh (trường học, bệnh viện, siêu thị, TTTM). Đà phát triển hạ tầng của Bắc Ninh đem lại tiềm năng tăng giá bền vững

• Pháp lý rõ ràng – Chủ đầu tư uy tín: Dự án đã được cấp phép đầy đủ, cam kết bàn giao đúng hạn và có sổ đỏ vĩnh viễn.

• Chính sách hỗ trợ: Gói vay ưu đãi của Nhà nước, lãi suất 0%, chiết khấu cao cho khách thanh toán sớm… giúp giảm áp lực tài chính. Đặc biệt, mục tiêu giữ chân công nhân và thu hút nhân lực chất lượng cao cho KCN cũng tạo yếu tố đảm bảo cầu nhà ở bền vững

Với tiềm năng sinh lời cao và lợi thế an sinh – kinh doanh tích hợp, Cát Tường Smart City Yên Phong là lựa chọn sáng giá cho những gia đình trẻ, chuyên gia lao động và các nhà đầu tư thông thái.