VT Park View – Nhà ở xã hội tại Khu số 8 thuộc phân khu số 2, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.

Thông tin cơ bản dự án VT Park View

Lưu ý về số lượng căn: Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 400/QĐ-UBND ngày 05/11/2025 từng nêu khoảng 321 căn, diện tích 25–77 m². Sau khi dự án khởi công, Sở Xây dựng Bắc Ninh công bố lại thông tin theo Văn bản 0914/2026/CV-VTG của chủ đầu tư, trong đó ghi 355 căn, diện tích 69,4–76,7 m². Vì vậy, khi cập nhật website ở thời điểm hiện tại, nên ưu tiên số liệu trong Thông báo 505/TB-SXD tháng 9/2026.

Tổng quan dự án VT Park View

VT Park View là tên thương mại được sử dụng cho dự án Nhà ở xã hội tại Khu số 8 thuộc phân khu số 2, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh. Dự án do Công ty CP VT Group Bắc Giang làm chủ đầu tư, được triển khai trên lô đất B1-OXH-02 thuộc Quy hoạch phân khu số 2 đô thị Bắc Giang.

Theo thông tin công khai sau khi khởi công, VT Park View được quy hoạch theo mô hình chung cư nhà ở xã hội cao tầng, gồm 1 tầng hầm và 20 tầng nổi, chiều cao khoảng 74,45 m. Công trình có diện tích xây dựng khoảng 2.140 m², tổng diện tích sàn khoảng 36.950,8 m², chưa bao gồm tầng hầm.

Dự án được định hướng bổ sung quỹ nhà ở xã hội tại khu vực, phục vụ nhu cầu ở của các nhóm đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định, đồng thời góp phần hoàn thiện cơ cấu nhà ở và hạ tầng đô thị trên địa bàn. Chủ trương đầu tư của dự án được UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận tại Quyết định số 400/QĐ-UBND ngày 05/11/2025.

Vị trí VT Park View

VT Park View nằm tại Khu số 8 thuộc phân khu số 2, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh, cụ thể là lô đất B1-OXH-02 thuộc Quy hoạch phân khu số 2, đô thị Bắc Giang. Đây là khu đất đã được UBND tỉnh Bắc Ninh thực hiện thủ tục thu hồi và giao cho Công ty CP VT Group Bắc Giang để triển khai dự án.

Theo Quyết định giao đất, khu đất có diện tích 3.670,4 m², mục đích sử dụng là thực hiện dự án nhà ở xã hội và thuộc loại đất ở tại đô thị.

Vị trí này giúp dự án nằm trong tổng thể không gian đô thị Bắc Giang đã được quy hoạch, đồng thời kết nối với hệ thống giao thông và các khu chức năng đô thị hiện hữu, tạo điều kiện thuận lợi cho nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Quy mô xây dựng VT Park View

Theo thông báo của Sở Xây dựng Bắc Ninh tháng 9/2026, dự án có quy mô 01 tầng hầm và 20 tầng nổi với chiều cao 74,45 m. Tổng diện tích sàn xây dựng không bao gồm tầng hầm đạt khoảng 36.950,8 m².

Không gian dự án được đầu tư đồng bộ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật như hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, phòng cháy chữa cháy, thông tin liên lạc cùng đường nội bộ, sân vườn và cảnh quan trong phạm vi dự án.

Theo phương án trong quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, tầng hầm được bố trí phục vụ đỗ xe và công trình kỹ thuật; tầng 1, 2 và 3 dành cho kinh doanh thương mại – dịch vụ, trong khi khu căn hộ được bố trí từ tầng 4 đến tầng 20.

Các căn hộ nhà ở xã hội tại VT Park View

Theo thông tin mới nhất được Sở Xây dựng Bắc Ninh công bố sau khởi công, VT Park View có 355 căn hộ nhà ở xã hội, với diện tích khoảng 69,4 m² đến 76,7 m².

Việc phát triển căn hộ theo diện tích này hướng đến nhóm khách hàng có nhu cầu sở hữu không gian sống ổn định cho cá nhân và hộ gia đình. Cơ cấu căn hộ, số lượng từng loại và diện tích cụ thể được xác định theo hồ sơ do chủ đầu tư gửi cơ quan quản lý.

Đối tượng mua, thuê mua hoặc thuê nhà ở xã hội tại dự án phải đáp ứng các điều kiện theo quy định pháp luật về nhà ở xã hội tại thời điểm đăng ký.

Giá bán VT Park View

Một trong những thông tin được quan tâm nhiều nhất là giá bán nhà ở xã hội VT Park View.

Theo Thông báo 505/TB-SXD tháng 9/2026, giá bán trung bình tạm tính khoảng 21,9 triệu đồng/m², mức giá này chưa bao gồm VAT và chưa bao gồm kinh phí bảo trì. Sở Xây dựng đồng thời lưu ý đây chưa phải giá bán chính thức; giá bán, giá thuê và giá thuê mua chính thức sẽ được chủ đầu tư phê duyệt theo quy định hiện hành.

Do đó, khách hàng không nên căn cứ vào giá quảng cáo trên thị trường để xác định giá giao dịch chính thức của căn hộ. Mức giá và các khoản chi phí liên quan cần được đối chiếu với thông báo chính thức của chủ đầu tư và cơ quan quản lý.

Pháp lý dự án VT Park View

Về cơ sở pháp lý, dự án đã được UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư cho Công ty CP VT Group Bắc Giang theo Quyết định số 400/QĐ-UBND ngày 05/11/2025.

Tiếp đó, UBND tỉnh thực hiện thủ tục thu hồi và giao 3.670,4 m² đất cho Công ty CP VT Group Bắc Giang để triển khai dự án. Quyết định giao đất xác định mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị để thực hiện dự án nhà ở xã hội.

Đến tháng 9/2026, Sở Xây dựng Bắc Ninh đã công bố thông tin dự án sau khi khởi công, trong đó công khai tên dự án, chủ đầu tư, quy mô, số lượng căn hộ, diện tích căn hộ, giá bán tạm tính và thời gian dự kiến tiếp nhận hồ sơ.

Tiến độ dự án VT Park View

Theo hồ sơ chủ trương đầu tư và thông báo sau khởi công, thời gian thực hiện dự án là 36 tháng kể từ ngày cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư.

Thông báo tháng 9/2026 cho biết dự án đã bước sang giai đoạn sau khởi công và bắt đầu công bố thông tin để các đối tượng có nhu cầu chuẩn bị hồ sơ đăng ký.

Thời gian dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký: từ 30/10/2026 đến 30/11/2026. Đây là mốc dự kiến được công bố tại thời điểm tháng 9/2026 và vẫn cần theo dõi thông báo chính thức trước khi nộp hồ sơ.

Đối tượng khách hàng của VT Park View

VT Park View thuộc phân khúc nhà ở xã hội, do đó sản phẩm hướng đến những cá nhân, hộ gia đình thuộc nhóm được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội theo quy định pháp luật.

Nhóm khách hàng quan tâm dự án có thể bao gồm người thu nhập thấp tại khu vực đô thị, người lao động, công nhân và các đối tượng khác đáp ứng điều kiện về nhà ở, thu nhập và hồ sơ theo quy định hiện hành.

Các điều kiện cụ thể không nên xác định chỉ dựa trên thông tin môi giới. Sở Xây dựng Bắc Ninh cũng yêu cầu công khai về đối tượng, điều kiện và trình tự thủ tục mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội để người dân thực hiện đúng quy định.

Tiện ích và hạ tầng tại VT Park View

Dự án được quy hoạch với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ gồm cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, phòng cháy chữa cháy, thông tin liên lạc, đường nội bộ, sân vườn và cảnh quan.

Ngoài khu vực nhà ở, phương án đầu tư còn bố trí không gian thương mại – dịch vụ tại các tầng thấp, qua đó tạo điều kiện để hình thành các dịch vụ phục vụ cư dân trong quá trình vận hành dự án.

VT Park View có gì đáng chú ý?

VT Park View được quan tâm trước hết nhờ mô hình nhà ở xã hội cao tầng tại khu vực phường Bắc Giang, với quy mô 20 tầng và số lượng 355 căn hộ theo thông báo mới nhất.

Bên cạnh đó, dự án đã trải qua các bước pháp lý quan trọng gồm chấp thuận chủ trương đầu tư, giao đất và công bố thông tin sau khởi công. Đây là cơ sở để người có nhu cầu tiếp tục theo dõi các bước tiếp theo liên quan đến hồ sơ đăng ký, giá bán chính thức và điều kiện giao dịch.

Đặc biệt, mốc dự kiến tiếp nhận hồ sơ từ ngày 30/10/2026 khiến VT Park View trở thành dự án được nhóm khách hàng tìm hiểu nhà ở xã hội tại Bắc Giang quan tâm trong giai đoạn hiện nay.

Kết luận

VT Park View – Nhà ở xã hội tại Khu số 8 thuộc phân khu số 2, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh là dự án nhà ở xã hội do Công ty CP VT Group Bắc Giang làm chủ đầu tư, quy hoạch trên khu đất khoảng 3.670,4 m², gồm 1 tầng hầm và 20 tầng nổi, với 355 căn hộ theo thông tin công khai mới nhất sau khởi công.

Dự án có giá bán tạm tính khoảng 21,9 triệu đồng/m², chưa VAT và kinh phí bảo trì; thời gian dự kiến tiếp nhận hồ sơ từ 30/10/2026 đến 30/11/2026. Các thông tin về giá bán chính thức, điều kiện mua và hồ sơ đăng ký cần tiếp tục cập nhật theo công bố của chủ đầu tư và Sở Xây dựng Bắc Ninh.

Xem thêm:

• Danh sách các dự án NOXH tại Bắc Ninh