Ecolife Yên Trung là dự án khu nhà ở xã hội liền kề Khu công nghiệp Yên Phong, tọa lạc tại khu vực thôn Vọng Đông và thôn Xuân Cai, xã Yên Trung, tỉnh Bắc Ninh. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Bắc Chương Dương làm chủ đầu tư, được triển khai trên quy mô gần 9 ha với tổng vốn đầu tư hơn 2.236 tỷ đồng.

Dự án chính thức khởi công ngày 12/9/2026, định hướng phát triển thành khu nhà ở xã hội có hệ thống hạ tầng và tiện ích đồng bộ, phục vụ nhu cầu an cư của người lao động, công nhân khu công nghiệp và các nhóm đối tượng đủ điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội.

Thông tin cơ bản dự án Ecolife Yên Trung

Các số liệu về quy mô, số lượng căn và cơ cấu công trình được cập nhật theo thông tin công bố khi dự án khởi công và hồ sơ dự án hiện có.

Vị trí Ecolife Yên Trung

Ecolife Yên Trung nằm tại thôn Vọng Đông và thôn Xuân Cai, xã Yên Trung, tỉnh Bắc Ninh, trong khu vực phát triển nhà ở gắn với Khu công nghiệp Yên Phong.

Theo thông tin giới thiệu dự án, vị trí Ecolife Yên Trung có khả năng kết nối với các tuyến giao thông quan trọng của khu vực như Quốc lộ 3, Quốc lộ 17, CT07 và CT09, đồng thời nằm gần các khu công nghiệp lớn như Yên Phong, Quế Võ và VSIP.

Vị trí này mang ý nghĩa đặc biệt đối với phân khúc nhà ở xã hội khi dự án được phát triển gần khu vực tập trung đông người lao động và các hoạt động sản xuất công nghiệp. Việc bố trí quỹ nhà ở ngay tại khu vực có nhu cầu ở thực góp phần rút ngắn thời gian di chuyển từ nơi ở đến nơi làm việc.

Quy hoạch Ecolife Yên Trung

Ecolife Yên Trung được quy hoạch theo mô hình khu nhà ở xã hội tích hợp với hệ thống tiện ích và hạ tầng phục vụ đời sống cư dân.

Theo thông tin được Bộ Xây dựng đăng tải, dự án có 9 tòa nhà ở xã hội cao 13 tầng và 1 tum, cung cấp tổng cộng 2.015 căn hộ. Bên cạnh đó là 116 căn nhà ở thương mại dạng liền kề, cao 5 tầng, xây thô và hoàn thiện mặt ngoài.

Các khối nhà ở xã hội được phân bổ tại 4 ô đất:

• OXH-01: 2 tòa CT1 và CT2, khoảng 480 căn.
• OXH-02: 3 tòa CT3, CT4 và CT5, khoảng 663 căn.
• OXH-03: 2 tòa CT6 và CT7, khoảng 436 căn.
• OXH-04: 2 tòa CT8 và CT9, khoảng 436 căn.

Tổng thể dự án được tổ chức theo định hướng giảm diện tích xây dựng nhà ở, tăng không gian dành cho cây xanh, mặt nước, tiện ích công cộng và giao thông. Bộ Xây dựng cho biết phần đất xây dựng nhà ở chiếm gần 30%, trong khi hơn 70% diện tích dành cho các hạng mục còn lại.

Căn hộ Ecolife Yên Trung

Sản phẩm chủ đạo của Ecolife Yên Trung là các căn hộ nhà ở xã hội với cơ cấu từ 1 đến 3 phòng ngủ, diện tích tham khảo khoảng 37,56 m² đến 71,81 m².

Cơ cấu sản phẩm được giới thiệu gồm:

Căn hộ 1 phòng ngủ

Diện tích tham khảo khoảng 37,56 m², phù hợp với người độc thân, vợ chồng trẻ hoặc những khách hàng ưu tiên không gian sống vừa phải và tối ưu chi phí.

Căn hộ 2 phòng ngủ

Diện tích tham khảo khoảng 59,48 – 60,09 m², hướng đến nhóm hộ gia đình cần 2 phòng ngủ cùng khu vực sinh hoạt chung.

Căn hộ 3 phòng ngủ

Diện tích tham khảo khoảng 71,81 m², đáp ứng nhu cầu về không gian rộng hơn cho các gia đình có nhiều thành viên.

Ngoài quỹ căn nhà ở xã hội, dự án còn có 116 căn nhà ở thương mại liền kề, cao 5 tầng, góp phần tạo nên cơ cấu sử dụng đất và cảnh quan kiến trúc đa dạng trong toàn khu.

Tiện ích Ecolife Yên Trung

Một trong những điểm nhấn của Ecolife Yên Trung là hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư theo hướng phục vụ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi, vui chơi và rèn luyện sức khỏe.

Theo website chính thức của dự án, Ecolife Yên Trung phát triển gần 20 tiện ích nội khu, gồm:

Sân cộng đồng, sân chơi trẻ em, vườn gym ngoài trời, vườn thiền, vườn đọc sách, công viên cây xanh, khu BBQ, chòi nghỉ, hàng cây cổ thụ, sân Pickleball, bể bơi, tuyến phố đi bộ, khu đỗ xe công cộng, cổng chào, Clubhouse, trường mầm non, nhà văn hóa, trung tâm y tế và đường dạo bộ.

Đáng chú ý, dự án định hướng đưa các tiện ích thể thao và không gian xanh trở thành một phần quan trọng của môi trường sống. Sân Pickleball, bể bơi, vườn gym và đường dạo bộ tạo thêm lựa chọn vận động cho cư dân ở nhiều độ tuổi.

Các hạng mục như trường mầm non, nhà văn hóa và trung tâm y tế cũng được quy hoạch trong tổng thể dự án, hướng đến việc hình thành một cộng đồng dân cư có đầy đủ các dịch vụ thiết yếu ngay trong khu vực sinh sống.

Không gian sống xanh tại Ecolife Yên Trung

Tên gọi Ecolife gắn với định hướng phát triển không gian sống chú trọng yếu tố xanh và tiện ích cộng đồng. Quy hoạch dự án dành tỷ lệ lớn diện tích cho cây xanh, mặt nước, giao thông và công trình công cộng, thay vì tập trung toàn bộ diện tích vào các khối nhà ở.

Việc tổ chức nhiều không gian mở như công viên, đường dạo, khu vui chơi, sân thể thao và các khu sinh hoạt cộng đồng giúp tạo ra những khu vực sử dụng chung, đáp ứng nhu cầu thư giãn và giao lưu của cư dân.

Đây cũng là hướng phát triển phù hợp với mô hình nhà ở xã hội hiện đại, trong đó chất lượng môi trường sống được đặt song song với khả năng tiếp cận nhà ở.

Pháp lý dự án Ecolife Yên Trung

Về pháp lý, Ecolife Yên Trung có tên trong hồ sơ là Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở công nhân khu công nghiệp tại xã Yên Trung, tỉnh Bắc Ninh.

Ngày 25/05/2026, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 731/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Bắc Chương Dương.

Ngày 18/06/2026, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 1634/QĐ-UBND, chuyển mục đích sử dụng đất và giao gần 9 ha đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Bắc Chương Dương để thực hiện dự án. Tổng diện tích được giao theo quyết định là 89.819,9 m².

Ngày 21/07/2026, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cấp Giấy phép xây dựng số 6355/GPXD cho dự án.

Như vậy, trước thời điểm khởi công, dự án đã có các thủ tục quan trọng liên quan đến chủ trương đầu tư, giao đất và giấy phép xây dựng.

Chủ đầu tư Ecolife Yên Trung

Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Bắc Chương Dương là chủ đầu tư dự án Ecolife Yên Trung. Việc giao chủ đầu tư được xác định trong Quyết định số 731/QĐ-UBND ngày 25/05/2026 của UBND tỉnh Bắc Ninh.

Ngày 12/09/2026, doanh nghiệp tổ chức lễ khởi công dự án tại xã Yên Trung với sự tham dự của lãnh đạo HĐND tỉnh cùng đại diện các sở, ban, ngành địa phương.

Tiến độ Ecolife Yên Trung

Dự án Ecolife Yên Trung chính thức khởi công ngày 12/09/2026. Đây là dấu mốc quan trọng trong quá trình triển khai dự án sau khi hoàn thiện các thủ tục đầu tư, đất đai và xây dựng.

Theo thông tin được công bố tại lễ khởi công, chủ đầu tư cam kết triển khai dự án theo tiến độ đề ra.

Ở thời điểm hiện tại, khách hàng quan tâm dự án nên theo dõi thông báo chính thức của chủ đầu tư và cơ quan quản lý về tiến độ thi công, thời điểm mở bán/tiếp nhận hồ sơ, điều kiện mua và lịch bàn giao.

Giá bán Ecolife Yên Trung

Giá bán là một trong những thông tin được khách hàng tìm kiếm nhiều nhất khi tìm hiểu Ecolife Yên Trung.

Tại thời điểm tháng 9/2026, chủ đầu tư chưa công bố giá bán chính thức. Một số nguồn thông tin thị trường đang tham khảo mức giá khoảng 17 triệu đồng/m², tuy nhiên đây chỉ là mức dự kiến và chưa nên sử dụng làm giá giao dịch chính thức của dự án.

Khi giá bán chính thức được công bố, khách hàng cần quan tâm đồng thời đến các khoản chi phí liên quan, chính sách thanh toán và các quy định áp dụng đối với nhà ở xã hội.

Đối tượng khách hàng Ecolife Yên Trung

Ecolife Yên Trung thuộc nhóm dự án nhà ở xã hội gắn với khu công nghiệp, hướng tới nhu cầu nhà ở của công nhân, người lao động và các nhóm đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định pháp luật.

Khách hàng có nhu cầu mua, thuê mua hoặc thuê căn hộ cần đáp ứng các điều kiện tương ứng về đối tượng, nhà ở, thu nhập và hồ sơ theo quy định tại thời điểm dự án tiếp nhận đăng ký.

Do đó, thay vì chỉ dựa vào quảng cáo trên thị trường, người có nhu cầu nên căn cứ thông báo chính thức của chủ đầu tư và cơ quan quản lý nhà nước để xác định chính xác điều kiện và thủ tục.

Vì sao Ecolife Yên Trung được quan tâm?

Ecolife Yên Trung sở hữu quy mô lớn trong phân khúc nhà ở xã hội với 2.015 căn hộ, nằm trong tổng thể dự án gần 9 ha và được phát triển đồng bộ với quỹ nhà ở thương mại, cây xanh, giao thông và tiện ích công cộng.

Dự án đồng thời nằm tại khu vực Yên Trung, gần Khu công nghiệp Yên Phong và các khu vực sản xuất công nghiệp lớn của Bắc Ninh. Điều này tạo ra nhu cầu thực tế về chỗ ở cho lực lượng lao động đang làm việc và sinh sống trong khu vực.

Bên cạnh số lượng căn hộ lớn, hệ thống tiện ích gồm trường mầm non, trung tâm y tế, nhà văn hóa, công viên, bể bơi, sân Pickleball, khu thể thao và các không gian sinh hoạt cộng đồng cũng là một phần trong định hướng phát triển của dự án.

Kết luận

Ecolife Yên Trung là dự án nhà ở xã hội liền kề Khu công nghiệp Yên Phong tại xã Yên Trung, tỉnh Bắc Ninh, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Bắc Chương Dương làm chủ đầu tư.

Dự án có quy mô gần 9 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 2.236,4 tỷ đồng, gồm 9 tòa nhà ở xã hội cao 13 tầng và 1 tum với 2.015 căn hộ, cùng 116 căn nhà ở thương mại liền kề. Quy hoạch dự án dành tỷ lệ lớn diện tích cho cây xanh, mặt nước, giao thông, công trình công cộng và tiện ích, hướng tới hình thành môi trường sống đồng bộ cho khoảng 3.680 cư dân.

Với vị trí tại Yên Trung, gần Khu công nghiệp Yên Phong, cùng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và quỹ căn nhà ở xã hội lớn, Ecolife Yên Trung đang được nhiều khách hàng quan tâm trong nhóm dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh. Dự án đã khởi công ngày 12/09/2026 và các thông tin về giá bán, lịch nhận hồ sơ, chính sách và tiến độ tiếp theo sẽ cần được cập nhật theo công bố chính thức của chủ đầu tư và cơ quan chức năng.

Xem thêm:

• Danh sách các dự án NOXH tại Bắc Ninh