PHOENIX HOMES – NHÀ Ở XÃ HỘI PHƯỢNG HOÀNG BẮC NINH

Phoenix Homes – Nhà ở xã hội Phượng Hoàng là dự án nhà ở xã hội được triển khai tại Khu đô thị mới Phượng Hoàng, phường Tiền Phong, tỉnh Bắc Ninh, do Công ty Cổ phần LICOGI13FC làm chủ đầu tư. Dự án được định hướng phát triển quỹ nhà ở dành cho người thu nhập thấp, công nhân, kỹ sư và người lao động đang sinh sống, làm việc tại Bắc Ninh.

Với quy mô khoảng 3,13 ha, tổng mức đầu tư hơn 1.995 tỷ đồng, Phoenix Homes dự kiến cung cấp khoảng 1.660 căn hộ, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 3.100 người. Dự án chính thức được khởi công ngày 16/09/2026, đánh dấu bước triển khai quan trọng của Khu nhà ở xã hội Phượng Hoàng.

1. Tổng quan dự án Phoenix Homes

Phoenix Homes là tên thương mại của Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Phượng Hoàng. Dự án được UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận giao Công ty Cổ phần LICOGI13FC làm chủ đầu tư theo Quyết định số 448/QĐ-UBND ngày 18/11/2025.

Dự án được triển khai trong bối cảnh Bắc Ninh tiếp tục phát triển mạnh hệ thống đô thị, công nghiệp và nhu cầu nhà ở dành cho lực lượng lao động. Phoenix Homes hướng tới việc tạo lập không gian sống ổn định, đồng thời bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội tại khu vực.

2. Vị trí Phoenix Homes – Nhà ở xã hội Phượng Hoàng

Phoenix Homes tọa lạc tại Khu đô thị mới Phượng Hoàng, phường Tiền Phong, tỉnh Bắc Ninh. Đây là khu vực nằm trên trục phát triển đô thị – công nghiệp – logistics của Bắc Ninh, đồng thời có khả năng kết nối với các khu vực sản xuất và đô thị lân cận.

Một trong những điểm đáng chú ý của vị trí dự án là tiếp giáp trực tiếp cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn, tạo điều kiện kết nối với các khu vực thuộc Bắc Ninh, Hà Nội và mạng lưới giao thông liên vùng. Theo thông tin từ chủ đầu tư, Phoenix Homes nằm trên trục phát triển đô thị – công nghiệp – logistics quan trọng của khu vực.

Với đặc điểm là một dự án nhà ở xã hội, vị trí gần các khu vực tập trung đông người lao động có ý nghĩa đặc biệt đối với nhu cầu an cư. Cư dân có thể thuận lợi hơn trong việc di chuyển giữa nơi ở, nơi làm việc và hệ thống dịch vụ thiết yếu.

3. Quy mô Phoenix Homes

Phoenix Homes được triển khai trên diện tích khoảng 3,13 ha, gồm 5 công trình chung cư cao 21 tầng nổi và 1 tầng hầm.

Tổng số căn hộ dự kiến khoảng 1.660 căn, với diện tích linh hoạt từ 25 – 77 m²/căn. Quy mô này giúp dự án hướng đến nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau, từ người độc thân, gia đình trẻ đến những hộ gia đình có nhu cầu về không gian sống rộng hơn.

Tổng diện tích sàn xây dựng được công bố ở mức khoảng 155.000 – 156.000 m², tùy theo nguồn thông tin công bố; dự án dự kiến đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 3.100 người.

Quy mô tương đối lớn giúp Phoenix Homes trở thành một trong những dự án nhà ở xã hội đáng chú ý đang được triển khai tại khu vực Bắc Ninh.

4. Thiết kế căn hộ Phoenix Homes

Các căn hộ tại Nhà ở xã hội Phượng Hoàng Phoenix Homes được phát triển theo định hướng đáp ứng nhu cầu ở thực, với diện tích được bố trí linh hoạt.

Khoảng diện tích từ 25 – 77 m²/căn tạo ra nhiều lựa chọn cho các nhóm khách hàng khác nhau. Những căn hộ có diện tích vừa phải phù hợp với người độc thân hoặc gia đình nhỏ, trong khi các căn diện tích lớn hơn có thể đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thành viên.

Thiết kế căn hộ nhà ở xã hội thường ưu tiên tối ưu công năng, hạn chế diện tích sử dụng không cần thiết và tập trung vào những không gian phục vụ trực tiếp đời sống hàng ngày.

Đây là yếu tố quan trọng đối với nhóm khách hàng mua nhà để ở, đặc biệt là người lao động và các gia đình trẻ đang tìm kiếm một nơi ở ổn định tại Bắc Ninh.

5. Hệ thống tiện ích Phoenix Homes

Không chỉ tập trung vào các khối nhà ở, Phoenix Homes được định hướng phát triển hệ thống tiện ích và không gian sinh hoạt phục vụ cộng đồng cư dân.

Theo thông tin công bố tại lễ khởi công, dự án có các hạng mục như:

• Trường mầm non;
• Công viên cây xanh;
• Hồ bơi;
• Nhà sinh hoạt cộng đồng;
• Không gian sinh hoạt văn hóa;
• Sân vườn và cảnh quan;
• Hệ thống hạ tầng kỹ thuật;
• Các khu vực phục vụ sinh hoạt chung.

Những hạng mục này được định hướng tạo nên môi trường sống không chỉ đáp ứng nhu cầu ở mà còn phục vụ các hoạt động sinh hoạt, vui chơi và kết nối cộng đồng.

6. Không gian sống hướng đến cộng đồng cư dân

Với quy mô khoảng 1.660 căn hộ, Phoenix Homes dự kiến hình thành cộng đồng cư dân lớn tại Khu đô thị mới Phượng Hoàng.

Việc bố trí các không gian cây xanh, khu vực sinh hoạt cộng đồng và tiện ích dành cho nhiều nhóm tuổi có vai trò quan trọng trong việc tạo dựng môi trường sống lâu dài.

Đối với người lao động và các gia đình trẻ, một nơi ở phù hợp không chỉ cần đáp ứng yêu cầu về diện tích căn hộ mà còn cần có môi trường sinh hoạt thuận tiện, an toàn và kết nối với các dịch vụ thiết yếu.

Phoenix Homes được phát triển theo định hướng này, với thông điệp “Điểm tựa cho những chương đời rực rỡ” được chủ đầu tư sử dụng tại lễ khởi công.

7. Chủ đầu tư Phoenix Homes – LICOGI13FC

Công ty Cổ phần LICOGI13FC là chủ đầu tư dự án Phoenix Homes. Theo thông tin công bố, doanh nghiệp thuộc hệ thống LICOGI 13 và trước đây hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, thi công.

Việc được giao làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Phượng Hoàng đánh dấu bước phát triển của LICOGI13FC trong lĩnh vực phát triển dự án nhà ở.

Tại lễ khởi công ngày 16/09/2026, đại diện chủ đầu tư cho biết doanh nghiệp sẽ tập trung nguồn lực để triển khai dự án theo tiến độ, đồng thời phối hợp với các cơ quan chức năng và chính quyền địa phương trong quá trình thực hiện.

8. Phoenix Homes phục vụ những đối tượng nào?

Nhà ở xã hội Phoenix Homes được định hướng phục vụ các nhóm đối tượng thuộc diện được hưởng chính sách về nhà ở xã hội theo quy định.

Trong đó, thông tin công bố về dự án đề cập đến các nhóm như:

• Người thu nhập thấp;
• Công nhân;
• Kỹ sư;
• Người lao động đang làm việc tại Bắc Ninh;
• Các nhóm đối tượng khác đủ điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội.

Việc đăng ký mua, thuê mua hoặc thuê căn hộ sẽ được thực hiện theo quy định pháp luật và hồ sơ, thông báo chính thức của dự án tại từng thời điểm.

Khách hàng không nên chỉ căn cứ vào thông tin quảng cáo mà cần kiểm tra đầy đủ điều kiện, thành phần hồ sơ và thời gian tiếp nhận hồ sơ từ nguồn chính thức.

9. Pháp lý dự án Phoenix Homes

Phoenix Homes được chấp thuận chủ đầu tư theo Quyết định số 448/QĐ-UBND ngày 18/11/2025 của UBND tỉnh Bắc Ninh. Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần LICOGI13FC.

Đến ngày 16/09/2026, dự án đã tổ chức lễ khởi công.

Đối với khách hàng quan tâm đến pháp lý Phoenix Homes, cần tiếp tục cập nhật các hồ sơ liên quan đến xây dựng, điều kiện bán/cho thuê mua, giá bán được phê duyệt và thời điểm tiếp nhận hồ sơ.

Đặc biệt, đối với nhà ở xã hội, điều kiện mua và quy trình xét duyệt được thực hiện theo quy định riêng. Vì vậy, khách hàng nên kiểm tra thông tin tại thời điểm dự án chính thức tiếp nhận hồ sơ.

10. Tiến độ Phoenix Homes

Phoenix Homes chính thức khởi công ngày 16/09/2026 tại Khu đô thị mới Phượng Hoàng, phường Tiền Phong, tỉnh Bắc Ninh. Lễ khởi công có sự tham dự của đại diện lãnh đạo tỉnh, các sở, ban, ngành, chính quyền địa phương, chủ đầu tư và các đơn vị liên quan.

Việc khởi công đánh dấu dự án bước sang giai đoạn triển khai xây dựng.

Các mốc tiếp theo như tiến độ thi công, thời điểm hoàn thành từng hạng mục, thời gian tiếp nhận hồ sơ và kế hoạch bàn giao căn hộ cần được cập nhật theo thông báo chính thức của chủ đầu tư.

11. Phoenix Homes trong bức tranh phát triển nhà ở xã hội Bắc Ninh

Bắc Ninh là một trong những địa phương có tốc độ phát triển công nghiệp cao, kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở cho người lao động, công nhân và chuyên gia.

Sự hình thành của các khu công nghiệp và đô thị mới tạo ra nhu cầu về một hệ thống nhà ở phù hợp, có khả năng kết nối với nơi làm việc và các tiện ích thiết yếu.

Trong bối cảnh đó, Phoenix Homes – Nhà ở xã hội Phượng Hoàng góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội tại khu vực, với quy mô khoảng 1.660 căn hộ.

Dự án hướng đến nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực, đặc biệt là người lao động đang làm việc tại Bắc Ninh và các đối tượng thuộc diện hưởng chính sách nhà ở xã hội.

12. Vì sao Phoenix Homes được quan tâm?

Phoenix Homes thu hút sự quan tâm nhờ một số yếu tố nổi bật về vị trí, quy mô và định hướng phát triển.

Vị trí gắn với khu vực đô thị – công nghiệp

Dự án nằm tại Khu đô thị mới Phượng Hoàng, phường Tiền Phong, trong khu vực phát triển đô thị và công nghiệp của Bắc Ninh.

Quy mô khoảng 1.660 căn hộ

Số lượng căn hộ tương đối lớn giúp Phoenix Homes bổ sung thêm nguồn cung nhà ở xã hội cho thị trường.

Diện tích căn hộ đa dạng

Các căn hộ có diện tích khoảng 25 – 77 m², hướng đến nhiều nhóm nhu cầu sử dụng.

Tiện ích phục vụ cư dân

Dự án được công bố với hệ thống trường mầm non, công viên, hồ bơi, nhà sinh hoạt cộng đồng và các hạng mục cảnh quan.

Chủ đầu tư có kinh nghiệm xây dựng

Phoenix Homes được phát triển bởi LICOGI13FC, doanh nghiệp thuộc hệ thống LICOGI 13.

13. Ai nên tìm hiểu Phoenix Homes?

Phoenix Homes Bắc Ninh phù hợp để tìm hiểu đối với những khách hàng đang có nhu cầu:

• Tìm kiếm nhà ở xã hội tại Bắc Ninh;
• Người lao động đang làm việc tại các khu vực công nghiệp;
• Gia đình trẻ có nhu cầu ổn định chỗ ở;
• Người thuộc nhóm đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội;
• Khách hàng muốn tìm hiểu các dự án nhà ở xã hội mới triển khai tại khu vực Bắc Ninh.

Tuy nhiên, việc có đủ điều kiện mua hay thuê mua căn hộ hay không cần được xác định dựa trên hồ sơ thực tế và quy định áp dụng tại thời điểm tiếp nhận đăng ký.

14. Kết luận

Phoenix Homes – Nhà ở xã hội Phượng Hoàng là dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Phượng Hoàng, phường Tiền Phong, tỉnh Bắc Ninh, do Công ty Cổ phần LICOGI13FC làm chủ đầu tư.

Dự án có quy mô khoảng 3,13 ha, tổng mức đầu tư hơn 1.995 tỷ đồng, gồm 5 công trình chung cư cao 21 tầng và 1 tầng hầm, dự kiến cung cấp khoảng 1.660 căn hộ với diện tích từ 25 – 77 m²/căn. Hệ thống tiện ích được giới thiệu gồm trường mầm non, công viên cây xanh, hồ bơi, nhà sinh hoạt cộng đồng cùng các hạng mục hạ tầng và cảnh quan.

Với định hướng phục vụ người thu nhập thấp, công nhân, kỹ sư và người lao động, Phoenix Homes được kỳ vọng góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng lớn tại khu vực Bắc Ninh.

Khách hàng quan tâm dự án nên thường xuyên cập nhật các thông tin chính thức về pháp lý, giá bán, diện tích căn hộ, điều kiện đăng ký, thời gian nhận hồ sơ, tiến độ xây dựng và kế hoạch bàn giao để có thông tin chính xác trước khi đăng ký.

Xem thêm các dự án liên quan:

• NOXH Soul Center Vân Trung
• NOXH Nodeco Sky Bắc Giang